市民购利嘉·国际商业城商铺　发现无预售许可证

　　打算聘请律师维权

　　昨日11时许,记者跟随鄢女士来到利嘉·现代商业城的招商中心,在墙壁上悬挂的《商品房预售许可证》中,并没有鄢女士购买商铺所在的11号楼。

　　鄢女士试图联系招商中心负责合同转让事宜的徐总监,对方虽在同一栋楼,却以“忙碌”为由,避而不见。鄢女士反复拨打电话后,徐总监才表示会进行落实。

　　为何未取得预售许可证就卖商铺,买商铺要通过商会?记者联系利嘉集团方姓副总经理,对方以不属于自己的职责范围为由,拒绝接受采访。

　　鄢女士说:“鉴于协商出现种种困难,接下来如果合同发生纠纷,就只能聘请律师来解决了”。

　　购买无预售许可证房产权益不受保护

　　一名房地产业内人士告诉记者,之所以出现开发商在销售环节,委托、承包给第三方进行销售,是因为它们往往有丰富的经验和资源。该业内人士指出,鄢女士和利嘉·国际商贸城签署协议,但定金打给商会,这种现象很少见。

　　该业内人士指出,无预售许可证进行预售的现象在现实中其实很常见,“因为房屋在未取得预售许可证时,销售价格可能低很多,看你敢不敢赌”。

　　(福州日报记者 黄洋 见习记者 陈贝茜)