福州2月一二手房价双下跌 专家：去库存压力较大

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2月70个大中城市房价多数环比下降

昨日,国家统计局发布的2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,2月份房价多数环比下降,与上月相比,新建商品住宅和二手住宅价格下降的城市分别有66个和61个。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟说,环比房价因春节因素降幅略有扩大。由于春节成交较为清淡,2月份70个大中城市新建商品住宅价格环比下降的城市有66个,比上月增加2个。初步测算,70个城市新建商品住宅价格环比综合平均降幅比上月扩大0.1个百分点。

刘建伟介绍,2月份适逢春节假期,房地产进入销售淡季。从成交量看,70个大中城市新建商品住宅2月份销量比上月减少近10万套。值得注意的是,尽管一、二线城市2月份新建商品住宅成交量回落较多,但部分三线城市在春节期间迎来了返乡置业潮,成交量回落较少,个别城市成交量甚至有所放大。从近几年的季节变化规律看,3月份总体销量将会比2月份明显回升。

从同比看,受去年同期基数较高影响,房价同比继续下降。70个大中城市中新建商品住宅价格1个城市持平,其余下降;二手住宅价格1个城市上涨,其余下降。

据新华社

(东南快报记者 黄弘妍)