男子掏65万买二手豪宅　签了合同没过户就被查封

相关案例1

付清全款后 房子被查封

买房后房子被查封的情况并不少见，市民胡先生也遇到了类似的情况。他到法院一问，才知道卖房给自己的房东欠了很多钱，无力偿还，所以被告上法庭。

引发官司的房产是胡先生花80万元购买的二手房。去年，胡先生与卖家林先生签订了《商品房买卖合同》。但是，胡先生付完全款的第二天，因为林先生欠债不还，林先生的债主拿着法院判决书申请强制执行，将这套房子查封。

胡先生无奈之下只好起诉至集美法院。经法院调解，暂由胡先生代替卖家偿还部分款项，债主才向法院申请解除查封。近日，胡先生顺利办理过户，终于取得房屋所有权。

相关案例2

买到抵押房 无法办过户

市民王先生也遭遇了同样的倒霉事，他花巨资购买房子，还没过户就被查封了。近日，集美区法院作出判决，认定卖房一方构成诈骗，要求被告返还购房款。

王先生起诉说，他是在和对方签订协议之后，才知道自己购买的房子竟被法院查封了。

此前，王先生向被告黄某夫妻购买一套房产，购房款总计93万元。合同签订后，王先生按约向被告支付了部分购房款31万余元。

付款之后，王先生才发现，自己购买的这套房产竟然是被告向银行抵押借款所购，而且，因为黄某夫妻连续三月未还银行按揭，已被银行起诉。

最终，黄某夫妻被抓获，集美法院也判决认定黄某夫妻的行为构成合同诈骗罪，并追究其刑事责任。