房产利好“组合拳”发威 厦门楼市成交量4月大涨

业者看市

二手房会更加火热 一手房仍然难说

新房旧房,上月都卖得不错,这是厦门楼市又要火起来的节奏么?在业内人士看来,受政策利好叠加影响,厦门楼市确实已现回暖迹象。预计接下来二手房市场会更加火热,但一手房市场仍很难说。“二手房市场的火热,在业内的预料之中。”厦门房地产经纪人员协会会长傅强表示,近来楼市利好迭出,特别是营业税“5改2”的推出,让大批房源可享受免征营业税的优惠,也加快了购房者入市的步伐。

二手房销量大增,是否意味着价格也将会上扬?对此傅强表示,目前二手房价格处于坚挺、微涨的情况,大部分房源不会贸然涨价,不过议价空间确实小了很多。

至于一手房,虽然上月成交量也出现大涨,但在业内人士看来,这只能说明在政策利好叠加之下,一手房市场有回暖迹象,但接下来能否大幅回暖仍然难说。“毕竟目前市场还远远没有达到火爆状态,基础也不牢靠。”蓝火置业副总经理钟国发如是表示。