房产利好“组合拳”发威 厦门楼市成交量4月大涨

二手房 岛内成交量大增七成多

不仅一手住宅成交量大增,导报记者昨从厦门市地税局获悉,自3月31日财政部调整个人住房转让营业税“5改2”免税政策正式实施一个月以来,岛内二手住宅成交量达1893套,环比上月增加806套,增长74.15%。

岛外二手房成交量也出现井喷,以海沧区为例,“5改2”新政实施一个月以来,该区二手房共计成交475套,环比增加181套,增长62%。成交额30667万元,环比增长78%。

二手房成交量的大幅增加,带动了税收收入。导报记者从厦门市地税局获悉,一个月来,岛内二手住宅成交入库税收收入8619.77万元,环比增加2185.92万元,增长33.98%。岛外的海沧区475套二手房共征收营业税额229万元。

新政对楼市交易量的刺激作用初显,税收优惠力度大。据介绍,在岛内成交的1893套二手房中,共有1514套是符合免税条件的普通住房,税收减免覆盖面达当期交易的近八成。合计减免营业税6629.26万元。