不动产登记满月：二手房市场升温　未现"抛房潮"

业内：不动产登记短期对楼市影响有限

“在暂行条例实施的一个月内,不动产登记制度效果还不会马上显现。”上海易居研究院分析师严跃进向中新网房产频道分析,不动产登记仍处在逐渐推进过程中,而令持有多套房业主担忧的房地产税也不会很快出台,因而市场反应平淡。

多位持有多套房业主在接受中新网房产频道采访时也表示,不动产登记实施后并没有将房产变现的打算,更为担心的是之后房地产税的征收。

另有观点认为,不动产登记很大程度上有利于摸清楼市“家底”,并不会对成交、房价产生明显影响。“不动产登记可能在一定程度上影响市场预期,但其本身并不是房地产调控政策,不会直接影响到楼市。” 中原地产首席分析师张大伟表示。

中国指数研究院研究报告也指出,不动产登记条例执行对象为发生交易、转让或抵押行为的不动产,并未涉及存量房地产,短期内对市场影响有限。(中新网房产频道)