上月福州新房价格环比下降0.2%　二手房下跌0.3%

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　　大宗商品价格下降传导不到榕房价　原材料占比低

原材料在房价成本中占比其实很低

　　福州新闻网1月19日讯 “现在许多大宗商品的价格都在下降,房子都是用这些商品盖成的,价格会不会降一些?”昨日,这样一个讨论忽然在福州微信圈中兴起,引起很多市民的参与和关注。针对这一问题,福州晚报记者昨日采访了多家房企及施工企业,他们表示,目前市场上的建材价格确有下降,但是尚不足以弥补人工费上升带来的成本上升。而房子的成本大头依然是地价和各类税费,目前基本没有变动。

　　“这些商品价格都降成这样了,房价也该调一调了吧?”昨日,在不少市民转发的一条微信朋友圈内容中,罗列了近期价格变动很大的部分大宗商品,其中包括铜、铝、铁、锌、铅等金属。而且,随着美元的升值,还可能进一步导致更多大宗商品价格下跌。至于钢价,更是跌到没有底线。重点统计钢企的钢材销售结算价格已经降至每吨3000多元,钢材每500克价格已经与超市白菜价格相差无几,而且业内预期春节前后钢铁价格还要进一步下跌。

　　“大家当然都希望成本下降,这是任何行业任何人都希望的。具体到我们行业,成本确实有降低,但这在总成本中所占的比例实在太小。”昨日,福州多家房企的营销总监联系施工方后,回答了市民的疑问。