漳州城投转让碧湖2宗商住地 碧湖房价有可能破万

漳州城投转让碧湖2 宗商住地

恒大等大型房企有意角逐，一旦招标成功，碧湖房价或破万

此次涉及的地块位于图片右侧空地附近（资料图片）

闽南网7月9日讯 昨日，漳州市国有资产产权交易中心发布公告，漳州城投置业将以股权转让的形式公开竞标，竞拍标的为漳州信成房地产开发有限公司100%股权，核心资产为漳州市区碧湖2 宗商住地，估价约12.9 亿元。

目前，恒大集团等多家开发商均有夺标意向。行业人士指出，如果大集团摘标成功，碧湖板块房价破万可能成为现实。

2宗碧湖地块打包转让

此次股权出让方为漳州城投置业，标的为漳州信成房地产开发有限公司 100%股权。公告指出，除持有碧湖两地块国有土地使用权外，信成公司名下无其他资产，也无任何债权债务。因此，此次股权出让的核心资产为碧湖2 宗商住地。

2014 年6 月，城投置业摘得碧湖2 宗商住地，分别为2014P01 地块和2014P04 地块，摘地金额约12.51 亿元。这正是此次打包转让的核心资产，用地面积为 68224 平方米，全部土地价款起拍估价约12.9亿元。

其中，2014P01 地块位于建元南路以南、丽港路以东，即融信澜园与碧湖之间，为商住混合用地； 2014P04 地块位于碧湖路以南，与万达广场一路之隔，南侧与规划的碧湖小学相邻，为二类居住用地。去年6 月，碧湖板块拍出“新地王”，5310 元/㎡的地价刷新了历史纪录。城投置业同期摘得的这2 宗商住地，地价最高也达 4920 元/㎡。