部分三峡移民统建房被侵占:有管理者占7套房出租

必须解决的“顽症”

记者注意到，奉节县已把清收并合理处置统建房提到了维护社会公平正义的高度。

在奉节电视台、纸媒、广播、广场大屏幕等媒介上，依法清收被占用统建房已成为近来最热的话题。在奉节手机报上，每天都会发布统建房清收处置进度，城区公告栏、小区内则张贴着有关清收的通告。“看得出这次政府是下决心要解决，动真格的了。”一位当地老干部认为。

2013年4月，奉节召开政府常务会议，审议通过并决定收回被单位和个人占据的剩余移民统建房。2014年7月29日，奉节县召开“三大专项行动”工作会，剩余移民统建房清收处置工作作为三大行动之一正式全面铺开。奉节县委、县政府专门成立统建房清收处置领导小组，县政府主要领导亲自挂帅。

据了解，奉节对被侵占的移民统建房将通过优先购买、公开拍卖、出售给房管所三种方式进行清收处置。

记者注意到，奉节县已把清收并合理处置统建房提到了维护社会公平正义的高度。

今年1月29日出版的夔门报登载文章说，多年来，因管理缺位，奉节县剩余移民统建房大量被擅自占用，导致移民资产流失毁损，此行为无视党纪政纪国法，严重损害了政府公信力，违背了社会公平正义，破坏了正常移民工作秩序。为此，群众怨声载道、深恶痛绝，部分县人大代表和县政协委员通过议案和提案也在反映，大声疾呼要彻底清理统建房。面对如此困难复杂的局面，县委县政府下定决心要彻底清收、合理处置统建房，维护社会公平正义，正本清源。

重庆市移民局副局长彭亮也表示了对奉节的支持。他告诉新京报记者，对移民统建房的清理工作由重庆市移民局推动，各地方移民局具体执行，此次下决心彻底解决这个顽症。

吴应俊承认，对拒不配合清收工作的“侵占者”，实施过断水、断电、断气等强制措施。据当地媒体报道，在第一批清收中，对强占多套统建房的居民，由公安刑事拘留非法出售统建房的2人，起诉至法院2户，发送律师函65份。对多次上门无法找到住户的335户，由街道办、移民局、公安局、公证处一起对该房屋清收封存，对房内物品按无主财物依法处置。

“优先购买权”

一位居民举例说，他目前居住的统建房每平米买的话3200元，而位于新县城较为中心位置的高档楼盘滨江国际，才卖四千多元。

对统建房的侵占者，吴应俊将其分为四类。

一类是承认自己侵占了统建房，但愿意出钱购买，就让他们优先购买；一类是无人户，本来有住房，却又撬了锁，在侵占的房子里堆放杂物；第三类是无房户，因为搬出统建房，无处可住，就占着不愿意搬离；第四类是问题户，这些人有的和移民政策沾边，或是在老县城就存在房屋产权纠纷的，也不愿意搬离。

对于第一、二类，移民局已经强行清收，吴应俊告诉新京报记者，这类侵占者清收出400多户。

“最难解决的是第三类和第四类”。“他们有实际的住房困难和问题，但是根据有关移民资产管理政策，又不得不清收。”

吴应俊告诉记者，为了解决他们的住房问题，目前非法居住在统建房里的群体可以优先购买。居民一次性付清购房款优惠10%。

然而，对于这个“优先购买权”，大多数人并不买账。一位居民举例说，他目前居住的统建房每平米买的话3200元，而位于新县城较为中心位置的高档楼盘滨江国际，才卖四千多元。

“不愿意买，又不愿意搬离。就成了钉子户。”吴应俊也很纠结，“截止到5月初，清理拍卖统建房不到800套。”而对比上面要求的2142套的任务，完成了还不到一半。

重庆市移民局副局长彭亮告诉记者，对于剩余统建房，拍卖后剩余部分将交给房管所，作为廉租房出租给有住房困难的群众。

按当地媒体登载的数据，截止到今年上半年，全县剩余移民统建房公开处置工作已取得阶段性成果，优先购买、公开处置、出售给房管所三种方式合计出售统建房730套、3.17万平方米，成交金额达9638万元。其中，通过公开拍卖成交的346套统建房评估价为3624万元，拍卖成交价为5076万元。

吴应俊告诉新京报记者，第四批统建房清收拍卖工作已于6月6日启动并公示。

尽管工作很难推进，但吴应俊表示，“要在今年年底前完成移民统建房清收工作。”