泉州两居民楼中间墙体开裂倾斜 社区协调1年没招

社区：多次协调未果 先设置路障

其实，社区也跟着着急。泉淮社区工作人员曾女士说，社区多次介入协调过，但都没有结果。

邮电宿舍楼在1997年建成并入住，建这堵墙，是为了方便两小区的管理，都属于邮电宿舍楼的一部分。曾女士说，建好四五年后，墙体开始出现裂痕，当时有人提议，每位业主出钱维修，但没人愿意，事情就这样不了了之。

谁想，这两三年来，墙体开始出现倾斜。2012年年初，社区再次组织邮电宿舍楼的业主代表和物业公司，开协调会。然而，因为资金问题，讨论没结果，再次被搁浅。

“一直到现在，都在协调”，曾女士说，目前只好先设置路障，拉起警戒线，张贴提醒。

其实，该小区至今未成立业委会，也是事情一直无法推进的原因之一。泉淮社区书记林志忍说，老小区问题多，又是集体宿舍，没人愿意站出来。林书记说，社区只能起到牵头作用，资金这一块也无力承担。他认为，最好的解决办法是，由小区的业主和物业，共同承担这部分费用。

物业：无公维金 需征求业主意见

昨日下午，海都记者联系了邮电宿舍楼的物业——福建省邮电物业管理有限公司泉州分公司。物管部陈主任说，该小区有ABC三栋楼，最早是单位集资房，10多年前房改后，房屋产权已私有化，归个人所有，小区的日常管理也归属福建省邮电物业管理有限公司泉州分公司。

陈主任说，物业费每平方米0.3元，并未包含公共维修基金，物业无力承担这部分费用。他认为，这堵墙属于公共设施，为全体业主所有，最好的解决办法是由业主集资统一处理。但小区原住户少，有一半是出租户，曾经口头上征求过意见，但响应者少。

墙体跨度大，有三四十米长，陈主任猜测，从表面上看，与附近建造房屋时，地基受影响有关，加上墙边树根茂盛，墙体受压迫，出现裂痕和倾斜。物业计划将危墙推倒，再用铁栅栏搭建一道简易围墙，费用约3万元，“分摊下来，每户仅几百元，大家比较容易接受”。近期，物业将书面正式向业主征集意见。