伪中介冲击二手房市场秩序　资金链断裂卷款潜逃

　　部门:将加大检查执法力度

福州市房地产中介行业协会相关人士说,“伪中介”违反了“人必归业,业必归会”的行业原则,在加盟条件上给予了百分之百甚至更多让利的诱惑,导致很多小中介因利益驱使而误入歧途,扰乱市场。相比之下,正规中介无论是自己经营还是特许他人经营,其后台总部就是单纯做地产中介或为地产中介提供招聘、培训以及商标、口碑品牌管理支持,以此换取佣金分成,而不是靠客户资金运作牟利。

主管部门也已留意到风险。福州市房管局3月份下发通知,称个别房地产中介机构出现违规操作及挪用客户交易资金等现象,要求强化二手房交易结算资金账户管理,加强房地产经纪服务合同管理,加强行业自律,并表示会加大检查执法力度。

那么,市民在进行房产交易时,如何防范风险?上述负责人说,首先要选择知名的品牌,比如骊特、双安、家天下、麦田、朝阳等;6月前,行业协会将制订一整套完善的“星级评选制度”,从真实提供房地产中介服务企业中评选,给予五星、四星、三星牌照,统一张贴于中介门店内部,消费者可以马上辨别。

另外,消费者在购房卖房过程中还可以去中介品牌总部看看,认准“诚信企业”、“著名商标”、“品牌企业”等政府有关部门的荣誉认证,这样也会多一分保障。记者 邱也栩