权威解读楼市新政：“七折房贷利率”不会出现

中国经济网:由于银行净利润增速放缓,会不会出现银行“刻意”压缩房贷额度的情况?

宗良:总体上看,银行房贷增速快,这一部分资产较稳定,不会像企业贷款短期出现很多不良贷款。从今年1、2月份的房贷量看,房地产市场的贷款增加了2.1万亿左右,主要体现为个人按揭贷款的增长,个人按揭贷款是银行比较愿意做的。居民为了改善住房条件,银行应该给与适当的支持。

温彬:这个不会。很多银行都将房贷作为今年的一个主要投向。前提是房贷在银行信贷中是比较安全的,因为是房产抵押,首付至少有30%,所以风险比较低。当前,一些产能过剩行业本身信贷需求不旺盛、信贷风险上升,因此,银行会继续支持个人住房按揭贷款。

向松祚:不会出现。商业银行对个人按揭贷款非常欢迎,不良率也比很低。银行收入和利润的下调也是正常的,过去几年增长过快,现在银行利润增长变慢是回归常态和正常的增长。不会对按揭贷款额度产生影响。