小区泳池外包经营成趋势　业主：外包要按章办事

专业机构善于管理　小区泳池外包渐成趋势

记者走访中了解到，目前市区范围内共有8个小区游泳池，且大多是露天泳池。有的泳池由物业接管，只对小区业主开放，有的外包后公开运营，小区外的居民也可消费。

市区日昇新城、碧桂园小区泳池由专业管理公司承包，并且已开放使用。宏华·国际花园城、中骏·四季家园、中骏·蓝湾上城、皇家滨城、罗马家园、名都城等由小区物业公司管理，均未开放。罗马家园、名都城等小区曾有意向外包。

为何小区泳池趋向于外包经营？“物业公司人手有限，要负责小区的管理，还要管理泳池，很难照顾周全。”齐先生表示，且物业公司并不是专业的泳池管理机构，对泳池的管理不是很熟悉。

“对外承包，既能完善小区泳池的配套设施，又能节省一大笔公摊水电费。”齐先生说，单单暑期两个月的开放时间，他们小区200多平方米的泳池就得换6次水，大概需支付8000元的水电费。而泳池配套设施的安装，单单是防护栏、救生设备等配齐就要3万元左右。此外，专业管理机构有专业的救生员等，安全方面更有保障。

“虽然今年外包计划泡汤了，但我们还是会做业主工作。”齐先生表示。

“物业很难承担小区泳池的开支，即使是免费开放的小区，泳池配套设施也并不齐全。”业内人士周齐认为，小区泳池由物业接管，安全隐患较大，比如没有专业的救生员和救生设施。另外，小区的泳池均是不规则形状，存在多处死角，卫生状况也堪忧，水如何消毒、处理，这些物业也不是很懂。“安全、卫生、专业是外包成为趋势的原因，也是外包与物业接管之间的差别。”