河南省出台楼市新政　全家公积金都可以用于购房

　　为开发商减负

　　预售款实行差别化监管

　　《意见》要求,要进一步减轻企业负担,清理不合理收费项目,对商品房预售款实行差别化监管,对资信良好的企业可适当降低不可预见费监管比例。

　　业界点评

　　河南松绑力度大于全国其他省市

　　上海易居房地产研究院研究员严跃进分析说,对于河南来说,此类政策的出台,反映了政府比较明确的政策导向。

　　一方面,这确实有救市的意味。在目前宏观经济比较疲软的情况下,房地产业的发展对于河南而言,自然有更大的重要性。提振楼市,是刺激宏观经济发展的一个必要条件。

　　另一方面,此次政策松绑的力度是大于全国其他省市的。虽然国家层面确实给予了信贷利率下调至基准利率70%的水平,但很显然很多地方不敢执行,因为信贷资金的压力还是存在的。所以《意见》势必带来市场信心的提振。

　　第三,此次河南各大商业银行坚持了比较宽松的购房政策,对于商业经济利益作出了让步,积极推出此类优惠信贷利率,这符合国家政策导向,值得目前其他省市学习。