装修逾期超半年业主入住难 国冠装修:双方有责任

“积蓄一辈子,买了套养老房,没想到迟迟难入住,还要租房子住。”昨日,市民高先生向本报95060来电,称在福州水榭芳庭小区一套价值200多万元的新房,交给福州国冠装修设计工程有限公司装修,结果原定去年7月交付的工程,一直延误至今。

据高先生介绍,2013年底,他购买了水榭芳庭小区5号楼一单元,当时与福州国冠装修设计工程公司签订了装修合同,约定从去年3月起,工期4个月,总费用11万多元。

高先生说,因为漏水问题,就延期到了8月,还有木门长短不一,又延期到11月,再加上水泥质量不合格等各种问题,工期整体后延,直到年前整体工程才完成近80%。今年2月家中浸水,金刚地板与木门框都被水泡。

昨日,记者来到高先生家中看到,地上晾晒着地板木,有些已被泡黑,木门框底部也发黑。“每天按合同价0.3%的违约金粗略一算,违约金已经达5万多元。”高先生说,攒了一辈子积蓄就等入住这套新房,没想到至今还得在外租房。

昨日下午,记者联系到国冠装修设计工程公司相关负责人周女士,她承认工程有延期,但她认为这是双方的责任,不应付违约金,反而是高先生未付工程款违约。另外出现问题后,公司都进行了赔偿,已经赔偿了几千元。就目前仍存在问题,她解释,其实今年2月前整体工程已经算完工了,当时业主开始用厨房等水龙头搞卫生,之后才导致了漏水,“业主开始使用就应该算验收完工了,之后问题应该属于售后保修范围”。

对此,福州市工商人员表示,是否逾期违约,要根据双方提供的证据来认定,而且主要举证责任在于装修公司,公司应负责举证证明在去年7月,已整体完工,否则按合同赔偿。

(海峡都市报记者 徐丰)