东百元洪引进餐饮求突破　不少知名餐饮品牌入驻

　　先施大厦发展需引进餐饮等业态

　　而同样位于鼓楼区的先施大厦在近年的发展也是极为不顺。

　　鼓楼区政府相关人士指出,先施大厦在五一路上就像是一个孤立的商业地带,没有很好地融入鼓楼区商业圈,大厦体量小,人气不旺是其难以施展的原因之一。先施大厦要想突破目前的瓶颈,应逐渐淘汰零售业态,引进餐饮、休闲、娱乐等多种类业态,还要完善周边的配套设施,比如改善停车不便的问题。此外,企业在未来的调整中要与毗邻的正祥中心形成差异化,这样才有利于企业的发展。

　　在福州大学经济管理学院教授林筱文看来,一个商城发展好坏主要取决于三大因素,首先是要有便捷的交通,其次是密集的楼盘,可以带来庞大的消费群体,最后就是产品定位以及价格定位。