北京60家五星级酒店去年均出现亏损 空置率达40%

　　装修富丽堂皇、价格高高在上、政府会议与公款接待云集……这是多年来高端五星酒店留给公众的深刻印象。

　　但种种变化正在显著发生并催生出高端酒店行业“变局”:受贯彻八项规定和“反四风”等种种因素影响,部分五星级酒店生意明显下滑,特别是一些靠公款消费维系的五星级酒店,其经营方式难以为继,遭遇转型困境……一些酒店宾馆从当初趋之若鹜追逐“提星”转而纷纷主动“降星”。

　　分析人士认为,五星级酒店“遇上麻烦”,一方面说明公款浪费行为受到遏制;另一方面也反映了消费市场的变化,宾馆服务正在向大众消费回归。

　　“越奢华越风光”不再——空置约40%

　　位于北京市大兴区的北京锦江富园大酒店建成之初是一家五星级酒店,也是北京首家主动“降星”的五星级酒店。根据旅游饭店业协会发布的公告,全国旅游星级饭店评定委员会在2014年取消了该酒店的五星级旅游饭店资格。

　　按照北京市财政局此前确定的2014-2015年会议定点采购名单,318家会议定点单位中,排除了全市五星级酒店。

　　记者日前致电北京锦江富园大酒店后了解到,主动“降星”后,该酒店没有被“请出”采购名单。北京财贸职业学院酒店管理教研室主任蔡洪胜认为,由于酒店位置不在市中心,市场需求量低,“降星”是一些五星级酒店的无奈选择。

　　五星级酒店为何遭遇尴尬？北京首旅集团董事长段强透露，北京60家五星级酒店去年均出现亏损，空置率达40%，平均房价和全房房价都在下降。“这与公款消费受限制有很大关系”。

　　根据国家旅游局2014年8月发布全国星级饭店统计公报,2013年我国1.1万多家星级饭店亏损20多亿元,每间五星级可供房收入下降近10%。

　　2014年12月,宁波五星级雷迪森酒店因资不抵债陷入破产清算的困境;2014年初,锦江集团出售了上海老字号银河宾馆……蔡洪胜认为,在酒店领域,私人消费逐渐取代公款消费,给人“高高在上不接地气”感觉的高星级酒店必然面临经营困境。