中原地产首席分析师张大伟认为,继限购松绑、央行降息、各地购房补贴政策之后,2014年以来房地产市场的第四轮救市政策正在开启。“福建的救市政策是两会后首个省级救市政策,预计后续起码会有10个左右的省市发布类似政策,房地产政策面将继续宽松。”
随着“救市”声音传出,广州市场也再现“日光盘”项目。经纬行研究中心监测发现,上周开盘的某房地产项目,总计100套房源在开盘当天售罄。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖告诉记者,随着各地执行细则逐步出台和落地,2015年首次置业和自住改善型需求将随着公积金政策利好进一步加速释放,购房人在享受公积金政策利好的同时,也将促使楼市交易从2014年的清淡转向活跃,促进消化市场存量。
不过,胡景晖同时表示,各地公积金政策细则逐步落地,其对楼市的作用也因地而异。在公积金制度建设和发展方面相对健全的一、二线重点城市的宽松效应将更大,随着“刚需”和“刚改”人群的入市,市场交易将进一步活跃,市场价格也将企稳;而对于三、四线城市来说,实际的作用可能并不理想。(记者 高伟)
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