仅市场租金的30%！福州喊你选房了！共1240套！

　　选房啦！选房啦！福州市2021年人才住房保障“万人计划”第一批租赁住房第一轮配租即将开始选房。

　　记者今日从市房管局获悉，根据《福州市人民政府印发关于进一步完善福州市中心城区住房保障体系实施方案（试行）的通知》及福州市公共租赁住房相关文件精神，结合房源情况和疫情防控工作要求，我市中心城区2021年C型人才公共租赁住房实物配租即将开始选房。

　　注意！本轮配租起租时间为2021年9月1日，此次可供此次配租的房源共计1240套，其中一人型485套、二人型608套、三人型147套，而申请配租共又1751户保障家庭，一人型1099户、二人型225户、三人型427户。

　　“万人计划”人才租赁住房保障对象将于2021年8月19日由闽江公证处按申请类型分别电脑随机抽取全部顺序号，抽取的结果在市政府网站和市人才集团网站公示，公示期一天。

　　本轮配租，地点为福州市仓山区金环路6号市人才储备中心一层大厅。

　　这些内容要知道！

　　在选房方面

　　8月21日，一人型按顺序号1号~485号分批次随机选房，剩余614号轮候；二人型按顺序号1号~225号分批次随机选房；

　　8月22日上午，三人型顺序号1号~147号分批次随机选房；

　　8月22日下午，安排三人型顺序号148号~427号保障对象下靠二人型标准随机选取二人型房源，未按时到场视同放弃本轮选房，继续轮候，后续视房源情况另行安排配租。保障对象配租对应标准户型房源用尽时，可以申请下靠或者上调一档户型；申请下靠一档户型的，按现行优惠政策实施；申请上调一档户型的，在保障标准1人型45㎡、2人型55㎡、3人型65㎡之内的面积按现行优惠政策实施，超出部分面积按市场租金全额收取。鼓励单身的申请对象申请配租单间。

　　如当日未到场，视同放弃本轮配租，办理延后手续后继续轮候。选房时如放弃选房，应签订放弃承诺书。

　　在租金方面

　　本批租赁住房租金实行优惠政策，第一年为市场租金标准的30%，第二年为市场租金标准的50%，第三年及以后为市场租金标准的70%。市场租金标准按照市国有房产中心、市发改委最新发布的公共租赁住房和社会租赁住房平均租金评估结果。

　　在规则方面

　　按双方自愿、互利的原则，保障对象在抽签选房签订租赁合同后，在交房前可向人才集团申请与他人相互调换所抽取的同保障标准和户型的人才租赁住房，办理调换房相关手续。

　　实物配租和现轮候的保障对象，均可申请转为租赁补贴保障方式，

　　应向市人才集团申请转为租赁补贴保障方式，办理好退房手续，同时至福州市安居房产租赁服务有限责任公司办理房屋租赁备案。保障方式一经变更，不得再做调整。

　　值得一提的是，从配租结束之日起计算，未到场抽取房源的保障对象，经通知在30日内仍未办理延后，或转租赁补贴保障方式手续的，由市人才集团转市人社局取消保障资格。

　　已抽房的保障对象，经通知在30日内仍未签订租赁合同且未办理转租赁补贴保障方式手续的；合同起租期开始30日内仍未办理入住且未办理转租赁补贴保障方式手续的，由市人才集团转市人社局取消保障资格。

　　（福州晚报记者 江海）