福建整治公租房转租转借乱象

　　福州晚报记者 李锦清

　　为切实整治公租房承租人不再符合承租资格、转租出借等突出问题，省住建厅会同省民政厅、省自然资源厅、省公安厅、省发改委（数字办）等部门日前联合制定《公租房租后管理点题整治工作方案》。

　　方案表示，两类公租房租后问题是此次整治工作的重点，包括：整治因家庭住房、收入、资产等条件发生变化，不再符合配租条件且没有主动申报的问题；整治在承租过程中，承租人将公租房转租、转借等违法违规行为。此次整治工作按照市县抓落实的原则进行。

　　方案指出，各市县住房保障部门会同同级自然资源、民政、公安、发改（大数据管理）等部门，完成一次公租房承租人资格复核和入户走访，重点核查房产、家庭状况等信息变化，重点查访、巡查是否存在转租出借等违法违规行为。

　　针对规范公租房租赁管理制度，方案围绕租赁合同文本和租后管理制度提出新举措。

　　省住建厅牵头组织制定全省统一的公租房租赁合同示范文本，从源头上明确承租人权利和义务，以及保障条件发生变化时的处置办法、不履行合同约定的法律责任等，规范公租房租后管理。

　　针对租后过程监管，方案强调充分运用大数据，实现动态监管。方案要求推进公租房信息系统建设运行，各市县住房保障部门要积极与当地建行对接，加快全省公租房房源、保障对象、配租信息的数据汇聚和梳理录入，并争取在今年7月底前试运行使用全省公租房信息系统。

　　与此同时，省住建厅将通过省政务数据汇聚平台对接民政等相关部门信息系统，依托救助申请家庭经济状况核对机制，定期获取在保人员相关信息变化，推进数据共享，提升公租房租后管理水平。各市县住房保障、民政、自然资源、公安、发改（大数据管理）等部门，要建立信息共享和联动核查工作机制，动态掌握承租人住房、家庭状况的变化，并及时进行处置。