晋安4幅地块成功出让 将建大量安置型商品房

　　今天上午，2020年福州四城区第五次国有建设用地使用权出让活动结束，晋安区4幅地块成功出让，分别位于连潘、后屿以及鹤林登云片区，将建大量安置型商品房。

　　01、连潘片区：2020-25号

　　该地块位于福马路南侧，为连潘片棚户区改造地块一。

图源乐居福州新闻中心

　　地块选址面积54040平方米（合81.06亩），用地面积50735平方米（合76.1亩），为住宅、商服（商业）用地。

　　其中，商业建筑面积不少于3500平方米，不超过5000平方米。

　　福州绿盛投资有限公司最终以31.88亿的最高限价，加自持社会租赁住房900㎡竞得该地块。

　　连潘片区有着众多住宅项目，包括世贸璀璨天城、金辉珑园、凤翔佳园等。

连潘片区（资料图）

　　片区内拥有晋安区医院等配套：

晋安区医院新大楼

　　多条交通道路也建设完成：

片区内的重要道路——前屿西路（资料图）

　　02、后屿片区：2020-26号

　　该地块位于晋安区前横南路与福兴东路交叉口西南角，为后屿片及周边地块旧屋区改造地块三。

图源乐居福州新闻中心

　　地块面积19323平方米（合28.98亩），为住宅、商服（商业，商务）用地。

　　其中，安置型商品房建设比例达80%，安置型商品房销售均价17800元/平方米。商业商务建筑面积不少于7000平方米，不超过8000平方米。

　　福建省第五建筑工程公司最终以6.8亿元加自持社会租赁住房1500㎡竞得该地块。

　　03、后屿片区：2020-27号

　　该地块位于晋安区前横南路与后屿路交叉口西南侧，为后屿片及周边地块旧屋区改造项目地块四。

图源乐居福州新闻中心

　　地块选址面积37766平方米（合56.65亩），用地面积35045平方米（合52.57亩），为住宅用地、商服（商业，商务）用地。

　　其中，安置型商品房建设比例达80%，安置型商品房销售均价17800元/平方米。商业商务建筑面积不少于7000平方米，不超过8000平方米。

　　福建日出东海投资有限公司最终以11.82亿元加自持社会租赁住房1200㎡竞得该地块。

　　不久前，后屿旧改片区最新规划出炉，片区内历史建筑原址保留，原南北向两条次干道合并，红线宽度不变，结合历史建筑保护要求优化规划路网，线型整合用地布局。

　　其中，前横路快速化改造项目从后屿片区经过，将采用“高架辅路”建设方式。

　　片区南北两端分别有地铁4号线福新东路站，以及4号线和2号线的换乘站前屿站。

　　04、鹤林登云片区：2020-28号

　　该地块位于晋安区三环快速路与登云路交叉口东南角，为登云新村出让地块一。

图源乐居福州新闻中心

　　地块选址面积41301平方米（合61.95亩），用地面积39953平方米（合59.93亩），为住宅用地。

　　其中，安置型商品房建设比例达90%，安置型商品房销售均价17400元/平方米。

　　福建省第五建筑工程公司最终以8.86亿元竞得该地块。

　　随着福州市新一轮城市品质提升改造工程的推进，该地块所在的登云片区环境面貌发生大变化。