漳州举行今年首次土地拍卖 万科掷15亿拿下3地块

　　原标题：2013年漳州市区第一次土地拍卖昨举行 掷下15亿 万科进军漳州

　　东南网9月14日讯 昨日下午，2013年漳州市区第一次土地拍卖会举行，漳州市以挂牌方式出让8宗国有建设用地使用权。经过角逐，深圳市万科房地产有限公司以15.04亿元一举拿下漳州市区3地块，总建筑面积805195平方米，成为本次拍卖的最大赢家。这也意味着万科正式进军漳州。

　　据了解，此次出让的8宗国有建设用地面积共计411691.6平方米，总建筑面积约1262335平方米，挂牌起始总价216102万元。这是今年漳州市区土地市场首次开闸，主要为居住用地，从位置上，8地块芗城区和龙文区各占一半。和往年相比，本次出让首次出现安置房用地，另外，去年流拍的桥南地块也再次出让。

　　万科楼面价超2500元

　　昨天下午，有“中国地产领跑者”之称的深圳万科房地产有限公司分别以6.34亿元、6.88亿元、1.82亿元的价格拿到2013G01、2013G02、2013G03三幅地块，楼面地价分别为2509.53元/平方米、1688.25元/平方米、1254.86元/平方米。

　　其中，2013G02地块是本次出让面积最大的地块，达191.04亩，其中胜利西路以南、芝山南路以西、瑞京路以北这一部分属于安置房用地，另外一部分位于瑞京路以南、规划师院西路以东。2013G01地块的面积也不小，达到108.27亩，位于金峰南路以东、江滨路以北。2013G03地块面积较小，位于芝山南路以西、瑞京路以南部分为安置房用地，另一部分位于瑞京路以南、三湘江以北。

　　业内人士表示，这三幅地块既位于“芗城新区”又靠近漳州老城区，区位优势明显，漳州老城区拥有深厚的历史文化，教育资源优质、生活设施配套也比较完善，因而得深圳万科青睐。值得一提的是，其中涉及两块安置房用地，总土地面积超过100亩，这两个地块将由深圳万科承担建设，届时由政府回购。

　　业内人士分析，万科入驻漳州，将在某种程度上影响整个城市的住宅品质，值得期待。