高校附近日租房上网营销 组建短租公司连锁经营
曾经产生于高校附近的日租房，如今已不满足于只招揽学生了。记者调查发现，如今不少短租房面向社会招揽顾客，有的还开起所谓的短租公司，开始“连锁经营”。
但由于短租房基本都未经过有关部门审批，管理不规范，不仅存在安全隐患，还容易滋生黄、赌、毒等违法行为。上月22日，仓山对湖派出所就在上三路兰庭新天地小区一短租房里抓获了5名吸贩毒人员。
记者调查
短租房走向“网络营销”
昨日，记者走访了福州大学、福建师范大学、闽江学院等高校，在校园附近发现大量日租房或短租房的小广告。有的人干脆直接跑到校门口，向过往学生发放日租房传单。
据了解，日租房最初产生于高校附近，专为高校情侣提供“方便”。由于租期灵活、价格便宜，现在日租房已逐渐向社会发展，也从最初的传单式宣传走向了“网络营销”。
记者上网输入“福州日租房”，立即搜出“福州欣欣酒店公寓（师大店）”、“温馨青年公寓（师大店）”、“福州乐好家酒店管理有限公司”、“福州家园在线移动公寓”等数百条信息。
像“好乐家”等短租公司还专门建立了网站，实行“网络营销”。不管人在哪里，只要鼠标一点，租房交易就可以搞定。
广告诱人：便利、省钱、私密
记者从“福州欣欣酒店”的宣传资料上看到，其提供的短租房服务、设施等与正规酒店差不多。只要打一个电话，服务员还会告诉你租房价格，指导怎么坐车，帮你“省钱”。
为吸引客人，“欣欣”自我标榜称：“提倡以自助服务为主、酒店式服务为辅，既吸收了星级酒店的专业化服务功能和管理模式，又具备了私人公寓的舒适性和私密性，专为异地短期居住、求学进修、商务出差、自助旅游、探亲访友、同城小聚的人士，提供专业短期租房服务。”
“欣欣”还在宣传单上称：“住短租房，可以为您出行节省50%～70%的费用。”实际上，短租房的价格的确诱人，空调客房88元/天、宽带房98元/天、宽带商务房108元/天、宽带豪华套房128元/天，的确比酒店便宜。
警方出击
小区短租房里 揪出一伙“毒虫”
尽管广告诱人，但记者获悉，短租房均未经公安和工商部门审批，属于违法经营，很容易滋生黄、赌、毒等违法行为。经常有陌生人出入小区，同时也引起了居民的不满。
上月22日，仓山对湖派出所接到辖区居民反映后，在上三路兰庭新天地小区一短租屋里当场抓获了5名吸贩毒男女，其中一名还是孕妇。
“喂，黄老板吗？我在网上看到你那里有日租房。我想租一间住两天，还有房吗？”民警试探着打电话订房。
“请问你是哪里来的，做什么工作的？”黄老板不急于回答，而是先查起租客的身份来。
打听到还有空房后，民警来到兰庭新天地小区，与黄老板取得联系。一名男子自称是黄老板，接待了民警。谈妥租金后，他带着民警实地看房。
民警假装对床铺和房间气味不满意，连续看了17间房。确认是短租行为后，民警亮明身份，将黄老板带回派出所。
民警暗访 逮住短租房老板
经查，黄老板叫黄某才，27岁，福州人，是“乐好家”短租公司的老板，实际上这个公司并未经过注册。
黄某才称，他先是将兰庭新天地里要出租的房子以每间800～1200元不等的价格全部租下，然后以日租或短租的形式出租，每天每间收取租金50元~88元不等。
照这样计算，黄某才每月能从中赚取与租金差不多的差价。据他介绍，“公司开张半年来生意不错”，共开了3家连锁店，分别是“师大店”（上三路兰庭新天地18号楼723室）、“东街店”（五一北路路口置福大厦12层823室）、“五一店”（国货路口茂泰世纪大厦9层510室）。
昨日，记者从警方处了解到，黄某才因违反了《治安管理处罚法》的相关规定，于
黄某才被拘留后，记者在他开办的“乐好家”网站上看到，3家短租房热线电话仍然有服务员接听，继续提供租房服务。警方表示，将继续调查短租房，发现一个依法查处一个。
释疑
短租房有4大危害
短租房因便宜等原因，有一定的市场，尤其受高校情侣、自助游游客青睐。但因其未经公安和工商等部门审批，并不规范，存在很多危害。
仓山公安分局对湖派出所民警龙成发说，按《治安管理处罚法》的规定，旅馆业属于特种行业，必须经过公安机关审批，取得营业许可证，才能经营。
综合以往情况看，短租房存在4大危害。
一是无证经营，很多“短租公司”都是由一张桌子、一台电脑和一个人组成的，不具备专业管理水平，无法保证旅客的人身和财物安全。
二是管理不到位，容易变成黄、赌、毒等不法场所。
第三，短租房都是租用一些空房子，经过简易装修即投入使用，没有经过消防检验，有安全隐患。
四、有的短租房经营者只管收取租金，不提供服务，客人有问题无处反映。甚至有的经营者在收取租金后就不见人影了。
（福州晚报记者 刘栋宾 实习生 叶卉 通讯员 龙成发）