商圈互联互通 整体业态再升级
随着苏万宝商圈提升改造的加速，万象九宜城、宝龙的外立面升级改造陆续完成，而苏宁广场A区3月也开始闭店升级改造。随着外在改造的加速完成，内业态升级改造也开始提上日程。
“A区重装后，以国际奢侈品牌为主，配以优质餐饮业态，与定位时尚的C区同于年底开业。”苏宁人士表示，业态改造后，将大量引入福建、福州首入品牌，提升商圈“首位度”。
而万象九宜城则表示，改造后，将打造24小时夜生活经济购物中心，年内即可亮相。宝龙广场则将对现有的餐饮品牌进行新的优化升级，引入网红打卡店。
地下商圈的变革也已在进行中。中防万宝城将拿出1万至1.5万平方米的体量，试水约100个全新的“合伙人项目”，邀请占据产业链源头和掌握核心产业技术的项目，与之联合成立创业公司打造“云综合体”。
例如，将通过商城、项目者、员工三方合伙人模式，打造免费的金鱼博物馆，市民可免费游玩，同时作为产品展销中心，为福州金鱼及相关产业链销售线上线下同步导流，成为永不落幕的“渔博会”。
同时，宝龙广场新增的5000平方米地下商业面积也将加强与中防万宝城的相连相通，完善轻餐、运动零售业态。
福建省批发零售行业协会副会长许安心：“过去，苏万宝商圈存在较多的独立店，较难实现统一管理、形成同力；与其他商圈相比，部分客群仍有重叠。未来，商圈五大综合体依据各自定位，引入新零售、新时尚、新体验等业态，互联互通、协调发展，“第一商圈”会更加名副其实。”
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