众创空间是一个新事物
每个周末，“云端创咖+”都会举办各种沙龙分享活动，辅导服务创业者
海峡网11月27日讯(记者林可/文 黄孔瑜/图)今年初，“众创空间”为何物，或许大家都还很陌生。但是，随着大众创业升温，一时间，福州街头的一些咖啡店、茶叶店也挂上了“众创空间”的名号，大有“众创空间”遍地开花的架势。
记者调查发现，不少所谓的众创空间是以“众创”为名，仅仅是打着众创旗号吸引客流，该卖咖啡的仍卖咖啡，卖茶赚钱的仍卖茶盈利。业内人士称，福州至少有八成众创空间或“名不副实”，既没有入驻创业团队，也没提供实质性的服务。业界预计，未来几年或许会有一批所谓的众创空间关门大吉。
现象
榕不少咖啡店“傍”众创
在福州白马路的一间咖啡吧，店外招牌上挂了“众创空间”的名号。老板王先生说，把原本单纯的咖啡店，转成众创空间，主要为刚刚走出校门的年轻创业者服务，提供休闲氛围，定期举办些创业沙龙活动。而王先生也坦言，他并没有介入太深，只是收些场地费和茶水费。
无独有偶，在福州五一路的一家咖啡店，近期也成了一些想要创业的人的聚集场所。每到周末下午，店主也会组织一些创业活动，并邀请一些专家讲课。但是，咖啡店并没有实质的创业团队入驻，更谈不上为其服务。“聊晚了，总要吃饭”，了解内情的人告诉记者，这家咖啡店以沙龙来聚集人气，卖点还是在于晚宴，赚点西餐钱。
除了上述模式外，还有一类创客平台，则是以为创业者提供办公场地等服务为主。福州有一家名为优空间的公司，在世纪百联、宇洋中央金座等数个福州写字楼，为创业者提供服务式办公室的租用服务。可以只租用一个工位，也可以只租用一个月，时间、方式灵活。公司为入驻者解决水电、宽带、办公用品等，并提供邮件免费收发、便捷打印等商务服务。
那么，办沙龙、办活动收场地费、卖西餐，便捷租用场地，就是众创空间了吗？在业内看来，借“众创”之名，举办活动，吸引客流，卖咖啡西餐，只是打了“众创空间”的擦边球，并非真正意义上的“众创空间”。
调查
八成“众创空间”名不副实
“到底有多少家，我也没办法统计，如果包括咖啡店、茶叶店挂‘众创’名的，应该有上百家吧”，福州“云端创咖+”创始人陈秀斌是福州最早成立众创空间的，也是目前福州“众创空间”的领头羊。“如果把所有挂上‘众创空间’的都纳入计算，福州八成以上的众创空间名不副实。”陈秀斌坦言，福州街头很多所谓的众创空间，根本没有为创业团队提供创业服务，有的只是卖咖啡或卖项目。
那么，究竟什么才是“众创空间”呢？陈秀斌认为，众创空间应该具备三个特点：一是开放性空间，面向所有公众群体开放；二是项目入驻，创业者协同互助，共同的办公环境，促进创业者之间的互帮互助、相互启发、资源共享，通过“聚合”产生“聚变”的效应；三是必须是长期服务，通过提供场地、举办活动，能够方便创业者进行产品展示、观点分享和项目路演等，还能向初创企业提供其在萌芽期和成长期的便利。
据了解，众创空间应不仅仅是提供一个交流平台、创业培训，甚至提供办公场所以及工商注册、税务、名称预核准等服务，此外，还应有资金可以直接用来投资有潜力的创业项目。
众创空间泡沫化 部分从业者或为补贴
那么，为什么市场会出现这么多“傍”众创的呢？
“打擦边球，申请补贴！”在业内看来，这或是造成众创空间山头林立的原因。采访中，多位业界人士告诉记者，直接利益驱动，是有名无实的“众创空间”林立的原因。
目前国家大力扶持万众创业、万众创新，众创空间因此快速生长起来。据了解，福建省和福州市都将出台扶持政策，给予补贴，或有几十万，具体金额待定。由于今后省市可能还会加大扶持力度，符合条件的，可以申请补贴，因此也让很多商家眼馋。
“当然也不排除有的人成立众创空间是为了补贴。”陈秀斌说，有关部门在评定上把关很严，那些想骗政府补贴的恐怕很难过关。陈秀斌分析，众创空间市场存在泡沫，未来几年如果政府扶持力度减小，估计会有一批空间关门大吉。
盈利模式仍在摸索中
“现在经济不景气，投项目有风险。”福州纵横创客咖啡的郑斌说，项目看不准，一旦投下去，可能会打水漂，一些地方也只好靠卖咖啡或收场地费来维持。
而和郑斌一样，福州不少众创空间的创业者，对盈利模式仍是模糊的。优空间蒋总坦言，作为新事物的“众创空间”如何真正服务创业者，生存和盈利模式都在“摸着石头过河”。
云端创咖+在业界被认为最接近于真正完整模式的创客平台。目前，云端创咖+入驻的团队总数有7个，侧重于孵化泛互联网产业，其中有专注数字生活领域的“果真生活”，有为小微企业提供分类信息服务的“赶急宝”，还有深耕汽车后市场的“砂时软件”……但陈秀斌坦言，赚钱是以后的事，目前仍处于亏损状态。
创客平台真正能盈利的模式，应该是基于资本投资的回报。这个模式在国外或是国内的一线大城市都有比较成熟的例子。比如北京就有不少创客平台在项目孵化初期就介入，从中挑选有潜力的项目，先于天使投资入股，得到更低的入股条件。
“项目成长起来以后，得到的回报自然也更丰厚。但这对平台的要求很高，一是要有精准的眼光，二是要有雄厚的资本，三是要有完善的创业服务链条。”福建天使投资人陈坦生说，这些条件对不少众创空间来说太苛刻，适合由一些大企业牵头的创客平台，或是一些老牌的创业孵化器来提供。
□延伸
我省众创协会
将成立或将规范市场
现在创业平台提供，尤其是能够面向市场需求及产品研发的创业平台提供，还是目前大多数众创空间运营的痛点和难点。
“众创空间的核心是‘孵化+投行+投资’，需要专业化的技术平台和导师队伍，尤其创业项目遴选和吸引风投，需要依托专业园区和研究机构，光靠一些公寓改建的办公空间，辟个茶吧，摆几台跑步机，是碰撞不出创业火花的。”我省资深投行人士孙先生说。
陈秀斌也认为，众创空间其实是个众筹、众建、众赢的平台，除了吸纳企业资本外，还要联合高校、科研院所和园区，建立产学研一体的创业平台。
记者从有关部门了解到，我省将研讨成立福建省众创空间协会，预计于今年12月成立，届时通过协会把关筛选，吸纳真正从事创客平台建设的机构，将对众创空间规范和标准进行定义。对于补贴，陈秀斌建议，可采取“后补助”模式，经过评估按照等级进行补助。
