10幢楼均预制板结构
多处墙体开裂
据了解，晋安区茶园街道洋下新村5号楼、6号楼、11号楼、12号楼、13号楼、14号楼、15号楼、16号楼、24号楼、25号楼等10幢楼房建于上世纪70年代。其中，有6幢为福州市国有房产管理中心直管公房，4幢为福建省肿瘤医院、福建省电网中心调度所、福建省医学科学研究所、福州市燃料公司、福日公司等5家单位的公房（部分已房改），都是预制板结构房。
“经过30多年的风雨侵蚀，上述10幢楼房的质量已出现严重问题，多处出现墙体裂缝、房屋倾斜、地基下陷等问题，无法保证居住和使用安全。”晋安区政府相关负责人告诉记者，2010年4月22日，有媒体刊发题为《洋下新村危房又生事故阳台护栏断裂夫妻跌下3楼》的报道，指出洋下新村属于C级危房，而5号楼、6号楼、11号楼、12号楼属于危楼中的危楼。而从2009年起，晋安区房管局就已通知到每户，要求房东不得出租房子，承租户尽快搬离小区。然而，还是有人私自低价出租房屋。
此外，2014年7月下旬，受台风“麦德姆”侵袭，由于地势低洼、排水不畅，洋下新村许多居民楼遭水围困，很多人困在家里3天没敢出门。
