福州新闻网6月23日讯（福州晚报记者 谢充灵 文/摄）昨天是夏至，意味着炎炎夏日真正到来，有消息称受厄尔尼诺现象的影响，今年可能会成为有气候记录以来最炎热的一年。针对今年的炎夏，福州不少市民也开始提前计划，其中去福州郊区避暑就成为很多“老福州”的首选。昨天福州晚报记者走访福州郊区民宿时了解到，近两年因为住房供不应求，多数民宿的住宿费用相对往年又涨了两成以上。
不少市民提前预订多数民宿价涨超两成
昨天福州晚报记者驱车前往鼓岭，越靠近鼓岭景区，民宿、农家乐、山庄就越多。福州晚报记者一路走访了不少山庄，发现山庄里客人很多，都是福州市民，聚在一起打牌打麻将。“端午节放假，他们都是来度假的。这两天吃住都在山庄里。”一山庄的老板说，这个端午节，来他山庄住宿的已有十几个消费者，接下来的两三个月，这样的消费者将越来越多。
“我们每年夏季都会来五六次，算是这边的常客了。”在鼓岭梁厝路一家休闲山庄里，正在泡茶的黄老先生告诉福州晚报记者，虽然他和爱人都已退休，但平时多数时候家里还有事要做，所以往年夏季基本还是周末来。和其他人不一样，他们每次都是走路上山，每次得走两个小时左右，然后住一两个晚上，在山上除了吃饭睡觉，其余时间都是去公园散散步，或去鼓山走一走。
黄老先生说，对他们老年人来说，最重要的是在山上比市区凉快，而且吃的都是山上农家菜，像青菜多数是周边村民自己种的，鸡鸭肉的味道也比市区的饲料鸡鸭好。其实他们每次来都是和亲朋好友一起来，这样有伴。这次他和爱人先来探探，计划在这个夏天多住些时间，比如一个星期或两个星期，合适的话就先预订下来。不过，也有部分同伴不打算长住，因为这几年住宿费用上涨了不少。
据一些“老福州”介绍，鼓岭的民宿价格一两年就涨一次，2007年时，他们就经常去鼓岭避暑，那时鼓岭农家小旅馆住一天只要30元左右，到2010年时涨到了50元，次年有些旅馆住宿费用涨到了80元，随后又涨到120元，去年和今年又涨了一些。
福州晚报记者昨天也走访了数十家民宿、山庄，发现住宿费用有高中低三个层次，较高端的星级山庄一般都要三四百元一天，而且很多都不包括三餐，都需要消费者另外付费，还有这些山庄酒店基本都不接受包月优惠住宿；中档的山庄则是一天150元至200元，其中多数是150元，有些在平日只要130元，周末则是150元，对包月客户可优惠到120元一天，这些费用包括住宿和三餐；还有较低端的少数民宿，主要是针对包月的客户，其中条件较差的一些4500元可包两个月，但不包括三餐。
对三餐的伙食，鼓岭多数山庄老板说，早餐一般是稀饭加馒头包子等，午餐和晚餐通常是根据住宿人数按三菜一汤或六菜两汤等素荤搭配。
不过，福州北峰林阳寺、旗山、雪峰寺等周边的民宿近两年价格相对稳定，一天的费用还是在100元左右。但记者了解到，前往福州周边避暑的市民绝大多数还是选择去鼓岭。
打破季节性需靠娱乐休闲项目
“近几周周末的客房都已基本预订满了，但工作日客户还有不少空闲。”一家中档山庄的服务人员说，来鼓岭休闲的主要是两类，一类是平时的客户，以中老年人为主，另一类是周末的客户，这部分以年轻人、家庭为主。从往年的情况看，从每年7月开始一直到9月中旬，周末的客房都很紧张，消费者一般都得提前一个星期预订，平时工作日的也得提前两三天，临时去度假的基本都找不着空闲客房。
鼓岭旅游度假区管理委员会相关人士说，自鼓岭进行保护性开发后，每年的客流都是增加的，往年夏季平日的日均客流都有1万人次，周末更是达到1.5万人次，而今年预估还会增加，周末日均客流可能会达到2万人次甚至更多。游客增多，住宿的需求也相应增加。而旅馆数量因为景区场地、景区保护等限制，不可能大幅度增加，供不应求，客房价格肯定是水涨船高。
另外，近年鼓岭打造成国家级旅游区，很多酒店、民宿等整体的设施和服务品质都有了较大的提升，环境改善价格也会上涨。“实际价格都由各民宿老板自己按市场情况来定，只要不离谱上涨就行。”这位人士说。
一些民宿的老板告诉福州晚报记者，别看他们夏日的生意这么红火，但实际上季节性还是很强。他们也主要是靠夏季赚一把，其他季节因为来游玩的客人明显减少，住宿的需求也就很少，像冬季偏冷，春季又偏潮湿，客人不爱来过夜。
“季节性问题确实还比较明显，这样要留人就比较难。”鼓岭旅游度假区管理委员会相关人士说，他们也正在整合相关资源，对景区的娱乐休闲进一步提升，像夏季他们就打算搞一些避暑文化节，冬季打一些温泉牌，目前正在寻找合作方，计划把温泉引上山，弥补景区娱乐休闲方面的不足，还有其他一些项目也都在考虑中。
