小区提高临时停车收费标准　物业：为限制外来车

　　森景华庭小区停车位十分紧张。

　　原声

　　黄先生:我是东浦路森景华庭的租户,住在这边已经快4年了。从昨天开始,小区停车收费的标准变了。我从昨天早上8点停到下午快1点,停了5小时,保安收了我50元(封顶是50元)。为什么收费这么贵?还不让我办月租卡?希望小区给个说法!

　　调查

　　小区停车位供不应求，100多辆车仅54个停车位

　　记者昨日来到森景华庭小区,记者看到,小区门口一侧有几十个露天停车位,小区内的路面上也有几十个停车位。不过,小区物业工作人员陈女士还是感叹:“停车位实在太少了,供不应求。”

　　陈女士说,小区目前住户有536户,私家车100多辆,而小区内仅有54个停车位,无法满足业主的停车需求。

　　住在这里4年的戴女士说,小区停车位很紧张,要是早回来还好,晚点回来就没地方停了,只能停在小区附近的路边,她已经吃过好几次罚单了。物业另一名工作人员说,有时候明明小区里没地方停了,租户还硬要把车停进来,甚至还堵了路。

　　回应

　　提高停车收费标准，目的是限制外来车辆进入

　　陈女士说,此前,小区的停车收费标准为:包月停车费200元,临时停车4小时以内是5元,全天封顶10元。而附近的露天停车位包月就要600元,小区停车收费低,导致很多小区外部的人员将车停进了小区,小区业主反而停车难。

　　陈女士说,从本周开始,小区提高临时停车费——30分钟内收费5元,每小时收费10元,以此递增,当日50元封顶。此举的初衷是通过提高收费标准,限制外来车辆进入,保证小区业主的停车需求。

　　物业另一名工作人员说,以前车辆进出小区,保安有遥控,可以控制道闸升降,业主也可使用停车卡。此次系统升级改造,保安的遥控被收起来了,业主可到物业登记换取新的停车卡,今后凭卡出入小区。

　　解释

　　不给租客办停车卡，是担心停车卡外流

　　记者采访时,一名自称租户的小伙来到物业管理处,强烈要求物业为其办理停车卡。物业工作人员很为难,不断劝说开导他。另一名工作人员告诉记者,小区住户有40%是租客,且有48套房存在一套改多套的情况,租户流动性强,若大量发放停车卡,不仅没足够的停车位,而且停车卡容易外流。停车位还是要优先满足业主需求,所以此次升级改造,业主办理包月停车费的收费标准没有涨,仍是每月200元。

　　(文/图 记者 戴懿)