销量也增了 成交3267套创16个月新高
不仅房价涨了,销量也增加了,而且增幅还很大。
厦门国土房产局发布的官方数据显示,上月厦门全市共计成交新建住宅3267套,比去年同期的1508套增加了1759套,同比上涨116.64%。比起今年4月份的1951套,也增加了1316套,环比上涨67.45%。
值得一提的是,这也是2014年1月以来,厦门市新建住宅销量最高的一个月,创下了近16个月来新高。单单上周一周时间就成交了近1000套。
往常,一手住宅成交量大的时候,二手住宅市场往往会受到影响。不过,上个月厦门的二手房市场依旧火热。据厦门市房地产联合网统计,上月厦门累计成交二手住宅3418套,日均成交110套,环比上涨7%。
业界说法
三大因素升温厦门楼市
在业内人士看来,上月厦门楼市量价齐升,主要有三大原因。“楼市优惠政策的叠加,加上央行的频繁降息,让购房成本不断下降,刺激了购房者的购房欲望。”厦门均和评估董事长王崎分析说,此外,从上月厦门房价0.97%的环比涨幅可以看出,开发商并没趁势提价,“这让不少看好后市的购房者觉得,如果现在再不出手,以后涨了就晚了。”“股市火爆也是催热楼市的原因之一。”在王崎看来,不少人炒股大赚了一把,而在多数人看来,股市风险难料,从股市赚到的钱还是买楼更保险,一些股市资金正在向楼市转移。
王崎表示,正是这三大主因,在上月推动了厦门楼市,“预计在接下来的一段时间,仍将如此”。
