闽江北岸中央商务区将成为福州市服务功能最全、档次品位最高的现代商务中心区。
海峡金融商务区将作为福州打造海西金融集聚区的重点区域,成为福州市作为海峡西岸中心城市未来发展的金融中心。
12个项目全部动工建设 闽江北岸CBD助力总部经济
海峡金融商务区让市民感受台江的变化。“实际上,这只是其中一翼。”台江区政府相关人士更形象化。在台江区的政府规划版图上,制定的“中心突破、两翼齐飞”的发展战略。
所谓“中心突破、两翼齐飞”的发展战略,就是以开发建设滨江区域为重点,推动服务业由传统向现代转型提升,做好金融服务、电子商务、总部经济、滨江旅游、文化创意等产业文章,着力突破土地制约瓶颈,为城区建设和产业发展拓展新空间。
东西两翼,则为海峡金融商务区和闽江北岸中央商务区。目前,闽江北岸中央商务区有10个项目入驻。“两大商务区累计完成投资413.55亿元,集聚效应渐现。”台江区相关负责人表示。
闽江北岸中央商务区毗邻万宝商圈,规划形成精英商务平台、区域标志商圈、星级会议酒店、成熟生活社区等四大功能板块,构建福州市服务功能最全、档次品位最高的现代商务中心区。
2013年,国内一线房企富力地产进军福州,历经4个月的规划,位于闽江北岸中央商务区的富力中心动工了,投资32亿元,建设5栋高端写字楼。
“福州作为东南沿海的热点区域,面临海西经济区、自贸区等诸多优势,是一个极具活力的地方,市场前景十分乐观。”富力地产福州公司总经理谢威曾表示。
记者获悉最新建设进展,富力地产1栋99.9米高的24层塔楼和3层裙楼主体封顶,正在安装玻璃幕墙;2栋37层建筑高度为150米的高层写字楼正在进行土方开挖;另外两栋高度为99.9米的写字楼,一栋正进行主体23层结构施工,另一栋主体结构已封顶,正进行落架。
福州富力中心是全国的第七座富力中心,地处万宝商圈、地铁二号线途经地,这个区域内可谓大鳄扎堆,名企云集。
在这里,12个项目面朝闽江,呈扇形分布,已全部动工建设。在商务区靠近闽江大道一侧,闽江北岸下穿通道工程正在加紧施工。工程完成后,将在上方形成一个超过1000平方米的城市观景平台,市民可由观景平台步入闽江公园,实现中央商务区从观水走向亲水。
如项目总投资20亿元的升龙环球大厦,拟建275米的57层大楼,目前塔楼部分已施工至地上19层,裙楼部分正进行内部装修;项目总投资11亿元的三迪.联邦大厦,拟建220米的55层大厦,目前主体已施工至地上47层,裙楼已封顶;项目总投资14.73亿元的海西金融大厦,拟建220米的47层办公楼,目前主体结构已封顶并通过验收,正进行内部精装修,准备进行景观施工及报消防验收;项目总投资11.96亿元的福晟钱隆广场,拟建250米的50层大楼,目前主体结构已封顶,正进行内外部装修;项目总投资11亿元的融侨江滨广场,拟建99米的23层五星级酒店和154米的35层办公楼,目前已基本完成玻璃幕墙安装,正在内部装修工程扫尾阶段,计划本月主体验收,酒店计划10月份开业。
“三迪•联邦大厦、升龙环球大厦等高端写字楼,为福州总部经济的成长提供了肥沃的土壤。”台江区发改局有关负责人说,已有多家实力雄厚的金融机构、大型国企、民企积极争取入驻总部大楼,包括宝钢集团、神华集团、万达集团等。
