泉州二套房首付最低40％　四大行在泉网点已执行

　　东南早报讯 3月30日,三部委联合发文调整个人住房贷款政策,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清、再次申请商贷购买普通自住房的,调整最低首付款比例不低于40%。昨日,记者走访了部分银行在泉网点,中国银行、建设银行、工商银行及农业银行等四大国有银行均已执行该政策。

　　工商银行及农业银行方面确认了这一消息,表示日前已依照央行新政调整二套房首付比例,房贷利率为基准利率上浮10%。记者以客户身份前往中国银行咨询时,工作人员回答:“二套房首付比例最低40%,执行利率普遍为基准利率上浮10%,依个人具体情况或有不同。”

　　“虽然没有收到正式的文件,但已经可以执行新政策。”建设银行个贷部相关工作人员说。据透露,受近期楼市新政策影响,前往网点咨询办理房贷业务的人有所增多,主要观望者居多。“‘闽七条’的优惠力度较大,大部分客户符合首改刚需的条件,且消费更为理性,办理二套房的人较少。”

　　另外,“闽七条”泉州细则指出,兴业银行泉州分行、泉州银行、福建海峡银行泉州分行、厦门国际银行泉州分行、泉州农商银行等本地法人金融机构对购买首套房、首改房申请贷款的,应执行贷款利率不高于基准利率,并根据实际适当下浮贷款利率。鼓励其他商业银行比照本省金融机构执行。

　　记者以客户身份咨询了上述部分银行,泉州银行和泉州农商银行基本没开放办理房贷业务。兴业银行泉州分行称,首套房、首改房贷款利率按照基准利率执行。据悉,目前泉州多数银行暂未推出利率优惠。

　　(记者 李波玲 实习生 谢帝谣)