泉州先试点后推广 计划用5年完成不动产确权登记

　　规范

　　严格禁止设置土地出让条件

　　泉州将全面规范土地出让工作。严格规范土地出让方式,经营性房地产用地一律应采取招标或拍卖方式出让,确需采取挂牌方式出让,须上报上一级国土资源管理部门审核同意,并统一通过网上交易系统公开出让。严格禁止设置土地出让条件,经营性房地产用地出让一律不得设定前置条件和后置条件。严格执行“净地”出让制度,凡不符合“净地”条件的,一律不予组织实施出让。组织开展新一轮基准地价修编,合理调整各类用地的基准地价,并在2015年年底前向社会公布。要进一步加强土地出让批后监管,运用土地市场动态监测与监管系统,建立土地利用动态巡查制度,实行开工提醒通知和常态管理。

　　此外,泉州将进一步规范征地程序,完善征地主体责任机制,充分尊重和保障群众合法权益。严格执行征地告知到户和听证制度,征地报批前,村委会应召开村民代表和被征地农民大会,并确保三分之二以上的被征地农民参加;被征地村集体或农民申请听证的,应征得三分之二听证代表同意。

　　(记者 赵鹏云)