莆田这一片区将有大变化！有你家吗？

近日，荔城区人民政府发布关于莆田市荔城区北高镇尚德路南侧片区土地征收成片开发方案公示，涉及荔城区北高镇9.3369公顷用地。

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莆田市荔城区北高镇尚德路南侧片区土地征收成片开发方案公示

根据《中华人民共和国土地管理法》、自然资源部《土地征收成片开发标准（试行）》（自然资规〔2020〕5号）、《福建省自然资源厅关于印发<福建省土地征收成片开发方案报批实施细则（试行）>的通知》（闽自然资发〔2021〕3号）有关规定，荔城区人民政府组织编制了《莆田市荔城区北高镇尚德路南侧片区土地征收成片开发方案》，征求了区人大代表、政协委员、有关专家学者、社会公众和相关部门意见，征求了成片开发范围内集体经济组织和社区居民的意见，并进行了修改完善。现将方案主要内容进行公示，在公示期间，如对该方案有意见或建议，请以书面等法定形式向荔城区自然资源局反馈。

位置：荔城区北高镇

面积：9.3369公顷

用地范围：北高镇北高社区

公示期限：2022年2月28日至2022年3月8日

反馈来信：lcqzzjgh@163.com

来电来访：0594-2693576 荔城区自然资源局

附件：莆田市荔城区北高镇尚德路南侧片区土地征收成片开发方案

莆田市荔城区人民政府

2022年2月28日

成片开发位置、范围、面积

本方案片区位于莆田市荔城区北高镇西部、尚德路南侧。本方案范围东至凤仙南街、西至规划新洋路、南至高压走廊防护绿地、北至规划德鑫路以北约50米。东西宽约1公里，南北长约0.3公里，用地总面积9.3369公顷。

本方案涉及莆田市荔城区北高镇北高社区，共1个社区，不涉及省级和国家及开发区。

根据实地勘测调查，本方案成片开发范围总面积9.3369公顷，其中农用地5.9769公顷(耕地5.0262公顷)，建设用地3.3600公顷。

实施周期

综合考虑当地经济社会发展状况等因素，本方案实施周期为3年（2022年至2024年）

主要用途、实现功能及公益性用地比例

本次土地征收成片开发方案总面积9.3369公顷。主要用途为荔城区主干道五侯大道道路建设提供拆迁安置用地，满足安置居民各方面的生活需求。

城镇住宅用地面积4.3306公顷，作为五侯大道建设村民住宅征迁安置点，建设连片住宅区，用以保障居民生活品质。

中小学用地面积1.5981公顷，为现状北高中心小学，为周边居民提供教育服务。

商业用地面积0.6329公顷，作为五侯大道建设商铺征迁安置用地，设置在本方案片区东侧，为周边居民提供邻里商业及服务配套。

城镇道路用地面积2.4263公顷，用以完善城市道路设施建设功能，为周边群众提供便利的交通通道，提高出行可达性和交通效率。

公园绿地面积0.0737公顷，设置在本方案片区西部，为周边居民提供休闲健身场所。

防护绿地面积0.2753公顷，设置在城镇住宅用地与城镇道路用地之间，有美化城市、安全隔离、防噪防尘等功能。

公益性用地包含城镇道路用地、中小学用地、公园绿地和防护绿地，合计4.3734公顷，占用地总面积的46.84%，符合《土地征收成片开发标准（试行）》公益性用地占比不低于40%的规定。

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