10月22日，福州，易居，“ETC新战略·新房交易平台”（福州站）发布会盛大举行。这是继9月16日阿里与易居联合发布不动产交易协作机制（ETC）以来，该机制在全国落地的第一站。
发布会现场
会上，知名房企代表恒大、世茂、阳光城、融侨、融信、绿城、龙湖、建发、三盛、碧桂园、万科、富力、首开、保利、正荣、国贸、融创、大东海、三迪等；品牌中介代表麦田、骊特、可观、到家了、家天下、中联立信、东岸、鑫永邦、谷为、国房网、福家、丹厦、梦家园、和家、中鼎、兰庭、源森、汇源等，近1000人济济一堂。
大会宣布，作为全国首城，阿里&易居ETC新机制·新房交易平台在福州正式启动，与此同时，会上还发布“4好计划”，百盘千店万人联盟合作应运而生，就此，一个面向全行业的协作机制新平台在福州落地生根，助推房地产行业健康发展！
发布会现场
“ETC”协作机制，直击行业痛点
今年，是房地产行业数字化进程的加速之年，尤其上半年疫情，使得房地产商纷纷利用数字化进行房地产产品销售。
然而，如何才能更好地利用数字化、提高房地产行业效率，帮助房地产企业展示并销售自家产品，这是地产行业大佬与众多房地产人士最关心的问题。
开发商在房产营销中经常遇到直客触达难、营销成本高、被单一垄断渠道绑架和对交易流程无法监控等问题。而渠道经纪商也面临着房源信息把控难、缺乏有效客源、恶意竞争严重、交易流程繁复、交易成本高企等问题。
迫在眉睫，房地产行业需要一个更加公平开放、互利共赢的平台，去解决这些痛点和问题。阿里与易居联手推出“不动产交易协作机制”（ETC）为行业提供了全新的解决方案。
房地产迎来“ETC”高速时代
作为“不动产交易协作机制”（ETC）全国落地的第一站，发布会上，易居企业集团福州分公司副总经理李嵘对该机制是这样描述的：
该机制由云计算、人工智能、区块链等各种高新数字科技提供技术支持；提供新房、二手房、特价房和拍卖房四大交易场景；承载房源入库、验真包装、营销推广、交易过户、三方服务等多项交易服务功能；通过包括节点管理、联盟协作、数据管理、业务透视四大管理模块在内的联盟管理，构建起房源方、客源方和交易服务方共同参与的数字化服务协作。
易居企业集团福州分公司副总经理李嵘发言
李嵘认为，在整个房地产行业的交易环节，如果希望走在一条高速公路上的话，易居和阿里的合作所推出的机制，希望就是这个免费的闸口，能够给大家有一些快速通过的机会。以数字化产品、区块链技术为支撑，构建一套不动产交易主体，多方参与、高效协作的机制，实现公平开放、互利共盈。
双11百亿补贴，“4好计划”全面启动
活动现场，我们了解到，今年“双11”期间，阿里、易居、乐居和苏宁将共同启动百亿补贴“双11”购房节活动，这不仅是购房的一次狂欢节，也是在推动房地产数字化的历史前行，更是对改变行业格局的“ETC”机制的第一次实践。
而为了做好全能的经纪行业的赋能平台，此次发布会，特别出台“4好计划”：好项目、好渠道、好政策、好服务。数家头部房企与易居展开项目合作，后续还会有更多的合作伙伴加入。尤其在政策上，新房直连交易平台不赚中间商差价，97%返佣，100%垫佣，48小时结佣，以此，为房企降本增效，为经纪全面赋能。
易居企业集团福州分公司副总经理李嵘台上发言
97%高返佣，意味着平台在渠道整合中，只收交易佣金的3%服务费，一套房产完成交易，平台仅收低至几百元服务费用。“把利润让给渠道商，让给中介商，这对于开发公司和渠道公司而言，无疑是极大的利好”发布会现场，不少中介感慨。
协作共赢，易居要做房地产业的服务生
易居福州公司总经理葛菁发言
发布会上，易居福州公司总经理葛菁表示，福州全面落地新房交易平台，离不开在坐每一位伙伴的支持。站在房地产数字化的新风口，为了行业未来的新生态，易居力争做一个更好的服务生！
对此，李嵘也表示说，“我们希望大家能够加入到这个机制当中来，希望能够得到地产商们的支持，更希望和我们福州头部的、中小微的经纪企业联合起来，协作共赢！”
可以说，阿里与易居联手推出“不动产交易协作机制”，事实上并不是两家企业的简单合作，而是将开发商、经纪公司、经纪人等联合在一起，合众连横而形成的、气势磅礴的大平台。
福州市房地产中介行业协会会长李特则认为：“这种合作模式一定会给房地产行业带来新的机遇，阿里&易居推出的不动产交易协作机制，对行业意义重大！”
嘉宾论坛
发布会现场，还就目前福州的房地产形势，新平台的协作模式，乐居、易居与天猫好房的合作等相关问题，与会嘉宾进行了深度探讨。
