厦门征地工作程序实行全新“先签约后报批”模式

　　海西晨报讯（记者 曾昊然）日前，《厦门市土地征收工作程序暂行规定》（下称《规定》）公布，该《规定》改变传统的“先报批后征收”模式，实行全新的“先签约后报批”模式。

　　新修订的《土地管理法》要求建立征地报批前程序、征地报批程序和征地批后公告程序。征地报批前程序包括调查、评估、公告、听证、登记、协议六个程序；同时设定“三公告”流程，改变了原有的“两公告”模式。改革前的“两公告”是由资源规划分局发布征地预告；由资源规划分局拟定，报市政府发布征地批后公告。由项目所在地区政府发布集体土地上房屋征收公告。而改革后的则由区政府发布“土地征收启动公告”和“拟征收土地补偿安置方案公告”，并在征地经依法批准后发布“土地征收公告”。《规定》还对个别未签协议比例进行量化明确，一般征收项目未签协议户数或面积占比不得超过10%，省市重大重点项目不得超过20%，国家项目不得超过30%。